Como baixar o formulário 26QB com número de confirmação
Se você está comprando ou vendendo um imóvel na Índia, precisa estar ciente das implicações fiscais envolvidas. Um dos impostos que você precisa pagar é o Imposto Deduzido na Fonte (TDS) sobre a venda de propriedade de acordo com a Seção 194-IA da Lei do Imposto de Renda de 1961. Esse imposto é deduzido pelo comprador do pagamento feito ao vendedor e depositado ao governo usando um formulário chamado 26QB. Neste artigo, explicaremos o que é o formulário 26QB, quando e como arquivá-lo e como baixá-lo com o número de confirmação.
download 26qb with acknowledgement number
O que é o Formulário 26QB?
O formulário 26QB é um formulário de devolução e contestação para o pagamento de TDS na propriedade. É um extrato online que contém os detalhes da transação do imóvel, como o PAN do comprador e do vendedor, o endereço do imóvel, o valor pago ou creditado e os dados do depósito do imposto. Está disponível no site do TIN-NSDL.
Requisitos da Seção 194-IA
De acordo com a Seção 194-IA da Lei do Imposto de Renda, qualquer indivíduo ou Família Hindu Indivisa (HUF) que compre um bem imóvel (que não seja terra agrícola) no valor de mais de Rs. 50 lakh tem que deduzir TDS à taxa de 1% do pagamento feito ao vendedor. O TDS deve ser pago sobre o valor total da venda, não apenas sobre o valor superior a Rs. 50 lakh. O TDS também inclui quaisquer encargos que sejam incidentais à transferência de propriedade, como taxa de associação ao clube, taxa de estacionamento, taxa de instalação de água ou eletricidade, taxa de manutenção, etc.
Quando arquivar o formulário 26QB?
O comprador deve arquivar e enviar o formulário 26QB no prazo de 30 dias a partir do final do mês em que o imposto foi deduzido. Por exemplo, se você comprar uma propriedade em 15 de dezembro de 2022 e deduzir o TDS do pagamento, deverá preencher o formulário 26QB até 30 de janeiro de 2023. Se você não preencher o formulário dentro do prazo, terá que pagar uma taxa de atraso de Rs. 200 por dia até a data do depósito.
Como pagar TDS através do formulário 26QB?
Para pagar TDS na propriedade através do formulário 26QB, você precisa seguir estas etapas:
Guia passo a passo
Visite o site do TIN-NSDL e clique em em Serviços.
Selecione e clique em Continuar.
Selecione conforme o challan aplicável e preencha todos os dados solicitados, como PAN do comprador e do vendedor, endereço do imóvel, valor pago ou creditado, detalhes do depósito do imposto, etc.
Envie o formulário e verifique os detalhes na tela de confirmação.
Um número de confirmação exclusivo será exibido na tela. Guarde este número para referência futura.
Clique em Imprimir Formulário 26QB para imprimir ou salvar uma cópia do formulário.
Clique em Enviar para Banco para efetuar o pagamento online via internet banking ou cartão de débito.
Selecione seu banco na lista de bancos autorizados e faça o login com suas credenciais.
Insira a quantidade de TDS e confirme seu pagamento.
Será gerado um talão challan contendo CIN (Challan Identification Number), detalhes de pagamento e nome do banco. Guarde este talão como prova de pagamento.
Como baixar o formulário 26QB?
Depois de pagar o TDS por meio do formulário 26QB, você pode fazer o download do formulário no site TIN-NSDL para seus registros. Para baixar o formulário 26QB, você precisa seguir estas etapas:
Guia passo a passo
Visite o site do TIN-NSDL e clique em em Serviços.
Selecione e clique em Continuar.
Digite o número de confirmação que você recebeu após enviar o formulário e clique em Visualizar/Download.
Um arquivo PDF do Formulário 26QB será exibido na tela. Você pode imprimi-lo ou salvá-lo para sua referência.
Como rastrear o status do cartão PAN com o número de confirmação?
Se você solicitou um cartão PAN on-line, pode acompanhar o status de sua solicitação usando o número de confirmação que recebeu após enviar o formulário. Para rastrear o status do cartão PAN com número de confirmação, você precisa seguir estas etapas:
Guia passo a passo
Visite o site da NSDL e clique em .
Selecione no menu suspenso.
Digite seu número de confirmação e clique em Enviar.
O status do seu pedido de cartão PAN será exibido na tela. Você pode verificar se sua inscrição foi processada, despachada ou devolvida.
Conclusão
Neste artigo, explicamos como baixar o formulário 26QB com o número de confirmação. Também cobrimos o que é o formulário 26QB, quando e como arquivá-lo e como pagar TDS na propriedade por meio dele. Esperamos que este artigo tenha ajudado você a entender o processo de preenchimento e download do formulário 26QB. Se você tiver alguma dúvida ou pergunta, entre em contato conosco ou deixe um comentário abaixo.
perguntas frequentes
Aqui estão algumas perguntas frequentes sobre o formulário 26QB:
Qual é a diferença entre o Formulário 16B e o Formulário 26QB?
O Formulário 16B é um certificado emitido pelo comprador ao vendedor como prova da dedução e pagamento do TDS sobre a propriedade. O formulário 26QB é um formulário de devolução e contestação para o pagamento de TDS sobre a propriedade pelo comprador. Ambos os formulários são necessários para a declaração de imposto de renda pelo vendedor.
Como posso obter o Formulário 16B?
Você pode obter o Formulário 16B no site do TRACES após se registrar como contribuinte. Você precisa inserir seu PAN, número de reconhecimento e ano de avaliação para baixar o Formulário 16B.
E se eu cometer um erro ao preencher o Formulário 26QB?
Se você cometer um erro ao preencher o Formulário 26QB, poderá corrigi-lo on-line por meio do site do TIN-NSDL. Você precisa inserir seu PAN, número de confirmação e número de token para retificar o Formulário 26QB.
E se eu não preencher o Formulário 26QB dentro do prazo?
Se você não preencher o Formulário 26QB dentro do prazo, terá que pagar uma taxa de atraso de Rs. 200 por dia até a data do depósito. Você também terá que pagar juros à taxa de 1% ao mês ou parte disso sobre o valor do TDS desde a data da dedução até a data do pagamento. Você também pode enfrentar penalidades de acordo com a Seção 271H, variando de Rs. 10.000 a Rs.1 lakh.
E se eu não pagar TDS na propriedade?
Se você não pagar o TDS sobre a propriedade, será responsabilizado por processo sob a Seção 276B da Lei do Imposto de Renda, que pode resultar em prisão por um período que varia de três meses a sete anos e multa.
Referências:: 0517a86e26